Срочно заказать кадастровый паспорт на жилые и нежилые помещения, на земельный участок, выписки из ЕГРП в Бутово, в Марьино, метро Юго-западная.
Срочно заказать кадастровый паспорт в Москве. Кадастровый паспорт на квартиру, кадастровый паспорт на помещение. Кадастровый паспорт на здание или строение.
Кадастровый паспорт на квартриру срок - 1 день Стоимость 7500 рублей.
Кадастровый паспорт на нежилое
помещение, гараж. срок - 1 день Стоимость 8500 рублей.
Кадастровый паспорт на земельный
участок. срок - 1 день Стоимость 18000 рублей.
Выписка из ЕГРП срок - 1 день Стоимость 3500 рублей.
Кадастровая выписка на землю
КВ1-КВ6. срок - 1 день Стоимость 18000 рублей.
Кадастровый учет, сопровождение. срок - 18 дней Стоимость от 120 тыс. руб.
срок - 10 дней Стоимость от 280 тыс. руб.
срок - 5 дней Стоимость от 500 тыс. руб.
СРОЧНО заказать кадастровый паспорт (срок исполнения - 1 день) на квартиру, на дом, на земельный участок, на помещение, на здание или строение, на гараж, выписки из ЕГРП, в Бутово, в Марьино, в районе метро Юго-западная, в Южном и Северном Бутово, метро Пражская, метро Южная, метро Чертановская, метро Нахимовский проспект, в Ясенево, в новой Москве, в Троицке.
Заказать на московскую квартиру так называемый кадастровый паспорт не так уж и просто. Желающий получить заветную бумажку должен пройти все круги бюрократического ада. Ведь этот документ уже нельзя получить в БТИ – тамошние чиновники неминуемо отправят вас в Росреестр, где, в свою очередь пожмут плечами и скажут: «Идите в Кадастровую палату – они этим должны заниматься». И вот вы в палате. Нет, не в больничной, от переутомления, а в Кадастровой. Здесь выясняется, что в палате не успевают справиться со всей поступающей к ним из БТИ информацией да ещё и программное обеспечение барахлит. То есть, чиновники, как всегда, не могут качественно выполнить свою работу, а страдают от этого обширные слои населения, не обладающие знакомствами с «полубогами» из бюрократического аппарата. Паспорт нужен вам срочно – «горят» сделки, нужно оформить кредит, оформить субсидию под отопительный сезон. Как же быть? Итак, для тех, кто не совсем понимает о чём речь – начнём по порядку.
СРОЧНО заказать кадастровый паспорт (срок исполнения - 1 день) на квартиру, на дом, на земельный участок, на помещение, на здание или строение, на гараж, выписки из ЕГРП в Марьино, на Братиславской, метро Люблино, метро Марьино, метро Волжская, метро Красногвардейская, метро Борисово.
Кадастровый учёт совмещает в себе систематизированную подробную информацию обо ВСЕХ объектах, считающихся недвижимым имуществом; сюда входят квартиры, сооружения, земельные участки, здания и другие подобные объекты. В учёте содержится подробное описание каждого объекта. И если вы хотите получить официальное засвидетельствование того, что обладаете конкретным имуществом, оно будет представлять собой выписку из этого учёта, называемую кадастровым паспортом. Несмотря на то, что этот паспорт не содержит в себе всей технической информации (нет точного плана квартиры, площади каждого отдельного помещения), его наличие часто необходимо при государственном регистрировании купли/продажи недвижимости, а также для получения кредита под залог квартиры, оформления субсидии и для благополучного проведения многих других дел. Впервые кадастровые паспорта появились в марте 2008 года, заменив собой поэтажный план, а также экспликацию, ранее выдаваемые БТИ. Наконец, в 2012 году, первого сентября было учреждено, что выдачей соответствующих паспортов будет заниматься Кадастровая палата, подчинённая Росреестру, административным подразделением которого она является. Замысел был замечательный: Росреестр сам заказывает в палате паспорта, вся волокита полностью возлагается на плечи данных структур и простые граждане избавляются от беготни по казённому линолеуму длинных коридоров, многочасовых очередей сразу в несколько кабинетов в нескольких разных зданиях, в общем, от «хождения по мукам». Но мы ведь знаем, куда ведёт дорога, выстланная благими намерениями? Теория разошлась с практикой. Колоссальное количество данных, поставляемых из БТИ в палату систематизируется посредством программного обеспечения, которое почему-то (как всегда) даёт сбои, постоянно «глючит», «зависает» или вообще не запускается. На процесс адаптации учреждений к информационному обмену между административными единицами регионально-муниципального (БТИ) и федерального (палата) уровней был дан определённый срок. Составлял он шестнадцать месяцев. Но чиновникам этого, разумеется, совершенно не хватило.
СРОЧНО заказать кадастровый паспорт (срок исполнения - 1 день) на квартиру, на дом, на земельный участок, на помещение, на здание или строение, на гараж, выписки из ЕГРП метро Проспект Вернадского, метро Университет, в Новопеределкино, в Солнцево, во Внуково, метро Юго-западная, метро Калужская, на Ленинском проспекте, метро Фрунзенская, на проспекте Вернадского.
В 2014 году проблемы по-прежнему остались. БТИ отправляет посетителей в Росреестр, который, в свою очередь, отсылает их ещё дальше – в Кадастровую палату. И это вместо того, чтобы выполнить возложенную на него новую функцию. Кроме того, работают Многофункциональные центры, в которых можно заказать большую часть документов по недвижимости, в числе которых, кстати, вожделенный кадастровый паспорт. Следует отметить, что о собственниках той или иной недвижимости можно узнать даже не встречаясь с ними лично. Если вы решили купить жильё и желаете убедиться в том, что не попались на удочку аферистам, прежде чем заплатить – потребуйте выписку из ЕГРП.
Единый Госреестр Прав на недвижимость был создан специально для контроля оборота прав на недвижимое имущество и сделок, с ним связанных. Начиная с 31 января 1998 года он собирает и регистрирует данные о всех покупках и других сделках с недвижимостью; кроме того, в ЕГРП содержится информация о запрещениях, арестах и обременениях в этой сфере.
Проще говоря, ЕГРП – своеобразный государственный инфоресурс , куда вносятся записи о переходе любой конкретной недвижимости от одного владельца к другому, а также номер договора, согласно которому этот переход осуществляется. Поэтому-то на любом договоре ставится два штампа – на одном номер договора, на другом номер учетной записи о переходе права собственности. Также ЕГРП содержит записи о самом объекте: площадь, зарегестрированые за ней лица, адрес и многое другое. Внесение записи в эту базу совершается исключительно работниками Росреестра, картографии и кадастра в административной единице, относящейся к соответственному территориальному участку. Процедура может затянуться и на тридцать дней. Минимальный срок – три. При сделках в Москве средняя цифра – 12 дней.
Получить нужные сведения в ЕГРП имеет право любой гражданин РФ, информация реестра является публично доступной. Если вас интересует информация по московской недвижимости, вне зависимости от её расположения в том или ином районе, вы можете обратиться абсолютно в любой филиал Росреестра. Так сказать, «срок годности» полученной вами выписки – 30 дней с момента получения. Но, сами понимаете, чем «свежее» бумага, тем больше к ней доверия у вашего клиента.
Получение данной выписки – незаменимое доказательство. Если вы покупаете жильё и решили внести предоплату или же собрались заключать договор по аренде – вам не мешало бы убедиться в подлинности показываемых вам документов. Помните, на дворе – 21 век, подделать любой документ при наличии качественной компьютерной техники можно и в домашних условиях. К тому же, Росреестр не занимается изъятием из оборота документов по предыдущим сделкам. То есть, существует вероятность, что вам покажут, казалось бы, подлинный документ, информация в котором уже пару лет как не актуальна, то есть не отражает действительности. Вот пример одной из популярных среди аферистов схем. Предыдущий владелец недвижимости вместе с договором купли/продажи получил старые оригиналы выписок. Прежде, чем передать жильё новому собственнику, он находит желающих арендовать помещение, которым заявляет, что он настоящий собственник, демонстрируя «жертвам» старые оригиналы. После этого он принимает от горе-арендаторов предоплату за несколько месяцев вперёд, под каким-либо предлогом попросив их не занимать помещение в ближайшую неделю. За этот срок он совершает передачу недвижимости новому владельцу и люди, желавшие вступить в права аренды, вскоре узнают, что никто им этого не позволит.
Но и это – не единственное, для чего вам может понадобиться данный документ. Есть ещё пара случаев.
Например, при ипотечной покупке жилья банку может потребовать выписку из ЕГРП для совершения процедуры андеррайтинга. Или, при вступлении в право владения наследством, при наличии в нём недвижимости, выписка будет нужна нотариусу для юридического оформления процедур. К тому же, (в жизни всякое бывает) при бракоразводном процессе или имущественной тяжбе данная справка будет незаменимым аргументом.
Есть два способа сделать заказ на выписку из ЕГРП. Первый - вы идёте в соответствующее учреждение, относящееся к регистрационной палате, выстаиваете в очереди, пишете заявление, оплачиваете пошлину (всего 100 рублей) для физлиц и через пять дней смело приходите за своей выпиской. Есть и второй способ (значительно более быстрый, но не бесплатный) – заказ справки за определённую плату. Это чем-то напоминает прохождение ТО без какого бы то ни было осмотра. Или получение медицинской книжки со всеми нужными печатями и подписями без посещения многочисленных врачебных кабинетов. Такие услуги предоставляют как частные лица, так и целые полулегальные компании, имеющие «свою руку» в той или иной регистрационной палате. Стоимость такой услуги – до 2500 рублей (в зависимости от срочности). Более того, за дополнительную таксу выписку вам доставит курьер, в любое удобное
для вас место.
Кстати, в выписке может и не быть толком никаких данных. Например, в случае, если право собственности было получено до 31 января 1998 года. Или, если вы укажете ошибочный адрес (квартира №153, в то время как в доме всего 100 квартир).
В выписку из ЕГРП включают следующую информацию: права на любые объекты недвижимости, находящиеся в собственности , все случаи перехода прав, наличие правоустанавливающей документации, а также список лиц, ранее осуществлявших заказы информации по данной недвижимости. Эти данные может получить собственник квартиры, доверенное лицо и уполномоченные лица, например, такие, как сотрудники правоохранительной системы или нотариус.
Если вам нужно оформить право собственности, с целью в дальнейшем совершать сделки, непременно следует получить кадастровый паспорт недвижимого имущества. Многие считают, что лучше проходить эту процедуру лично, в целях экономии средств и из недоверия ко всякого рода посредникам. Но это чревато ошибками в оформлении документа, что, в последствии приведёт к ограничениям в распоряжении вами вашей собственностью. Если вы хотите быть на все 100% уверенными в том, что получите качественные, надёжные и полноценные документы – то уплатить за это маленькую комиссию, вполне разумная затрата. Юридическая компания ИНДИГО (www.marino-center.ru) с радостью предоставит вам самый полный спектр услуг по заказу и получению самых разнообразных, в том числе и «труднодобываемых» документов! Наши филиалы находятся в Бутово, южном и Северном Бутово, метро Пражская, метро Южная, Метро Чертановская, в Ясенево, В Марьино, в Люблино, метро Братиславская, Метро Волжская, метро Юго-западная, метро проспект Вернадского, в новой Москве, метро Калужская, метро Ленинский проспект, метро Университет. В «ИНДИГО» вы сможете оформить кадастровый паспорт для объекта недвижимой собственности абсолютно любого типа, причём, по желанию вы получите любое количество юридически действующих копий.
Кадастровый паспорт содержит в себе совокупность материалов, выборочно скопированных и перенесённых из информационной базы госкадастра недвижимости. Он состоит из:
- кадастрового номера объекта недвижимости (уникальное сочетание цифр, не повторяющееся ни для одного другого объекта; присваивается один раз до полного физического уничтожения данной собственности; номер может содержать двоеточия (новый стиль) или дефисы (старый образец);
- предыдущего (их) кадастрового (ых) номера (ов); номера могут и меняться, в случае, когда объект участвовал в слиянии, разделе, межевании и других подобных операциях;
- даты регистрации объекта в госреестре или данные о дне выдачи предыдущего правоутверждающего документа;
- информация о координатах объекта: точный административный адрес, вид земли;
- разрешение комиссий по техническому состоянию на использование недвижимости, включая перечень допустимых способов использования;
- размер объекта. Если проводилось межевание, допустима небольшая погрешность. Если нет – цифры должны быть точными;
- так называемая, «кадастровая» цена. Этот вид стоимости нужен для того, чтобы рассчитать выплаты по налогам или же в том случае, если вы решили получить кредит на приобретение данной недвижимости. За последний период, кадастровая цена по размеру очень приблизилась к рыночной стоимости, тем не менее, разница между ними есть;
- содержащиеся в ГКН координаты, которые не требуют изменений (обычно) и определяются кадастровыми инженерами;
- данные о правах собственности;
- дополнительная информация. Это могут быть и номера кадастровых кварталов, и отметки о межевании, особенности образования и возможной ликвидации объектов и многое другое.
Кадастровый паспорт – серьёзный, содержательный документ, малейшая ошибка в котором приводит к дополнительным затратам и головоломкам, а в худшем варианте может даже привести к потере собственности или невозможности проводить с ней те или иные операции. Поэтому, лучше обратиться к профи, «на зубок» знающим своё дело. Лучшей фирмой, которая быстро и недорого сделает это для вас в Москве, является юридическая компания «ИНДИГО». Здесь для вас в кратчайшие сроки соберут весь необходимый перечень документов, обратятся во все инстанции, решат любые вопросы в государственных и частных структурах.
Вы можете лично обратиться в органы кадастрового госучёта и написать заявление на получение кадастрового паспорта. Для этого нужно будет иметь при себе кадастровый номер объекта, ваши контактные данные, а также паспорт. Иногда может потребоваться и дополнительная документация. Другой способ – интернет-обращение. В этом случае, готовый документ придёт вам по почте, со всеми необходимыми подписями и печатями. Но такой способ будет невозможным, если вы не обладаете уникальной электронной подписью, подтверждающей ваше право использования паспортных данных. Чаще всего, при электронном обращении срок получения кадастрового документа сокращается до 5 дней. Но если вы обратитесь в компанию «ИНДИГО», документ будет у вас на руках уже через два (!) дня.
В отличие от выписки, кадастровый паспорт действует в течении неограниченного времени. Впрочем, он нуждается в обновлении, в случае, когда с вашим недвижимым имуществом, за которым паспорт закреплён, производились такие изменения, как слияние, межевание или разделение. Также, обновление неизбежно, если проводилась перепланировка, которая, кстати, требует также и заверения в БТИ или Палате Кадастра. Вообще, «срок годности» данного паспорта ограничен исключительно временем физического существования объекта. Но если при перепланировке или выполнении других действий по изменению собственности вы не обновили документ – вас ожидает штраф. При инвентаризации менять паспорт кадастрового учёта не обязательно, хотя и желательно.
Для того, чтобы оформить абсолютно любой документ (а, тем более, такой серьёзный и важный), приходится преодолевать различные мелкие (и не очень), но всегда малоприятные сложности. К тому же, не обойтись и без множества бюрократических процедур, кажущихся бессмысленными.
Например, если запрос на получение данных по участку земли касается недвижимости, внесённой в реестр давно, может оказаться, что нужной вам информации попросту не содержится в реестре. Тогда, вам придётся снова обратиться в учреждения кадастрового учёта с требованием провести регистрацию объекта как следует, в соответствии со всеми нормами.
Может и так случиться: в ГКН отсутствуют данные о местоположении характерных точек объекта, или же границы его пересекают хотя бы в одной точке с соседним участком. Это может послужить поводом для того, чтобы не выдавать вам кадастровый паспорт. Но такая ситуация возникает в высшей степени редко, поэтому подробно описывать способы её решения не имеет смысла. В любом случае, обращайтесь в компанию «ИНДИГО» и её лучшие сотрудники без труда разберут даже самый «запущенный» случай.
На практике, не редко возникает целая цепочка невероятно запутанных ситуаций, как назло собравшихся воедино, чтобы стать мощным «противотанковым ежом» на пути вашего получения человеком того или иного документа. Всех ситуаций и их возможных комбинаций, а также видов разрешения проблем невозможно перечислить в одной небольшой статье. Тем не менее, существуют универсальные рекомендации профессионалов. Вот одна из них: заинтересованному лицу крайне необходимо осуществить все действия, предусмотренные нормами законодательства в его нынешней форме, чтобы устранить любое, даже малейшее основание для отказа чиновнического аппарата выдать вам кадастровый паспорт на недвижимость, честно и абсолютно вам принадлежащую. Будь то квартира, дом, участок земли, здание, гараж или любое другое строение – не важно. Первым делом напишите заявление в ГКН, дабы все необходимые сведения о вашей собственности были полностью внесены в государственный реестр. А затем – милости просим в юридическую компанию «ИНДИГО». Вы без труда найдёте наши офисы в Бутово, Южном и Северном Бутово, метро Пражская, метро Южная, Метро Чертановская, в Ясенево, В Марьино, в Люблино, метро Братиславская, Метро Волжская, метро Юго-западная, метро проспект Вернадского, в новой Москве, метро Калужская, метро Ленинский проспект, метро Университет. Будем рады встрече!
www.marino-center.ru
Оформление сделок и прав на жилые помещения в Марьино, метро Марьино, метро Братиславская, метро Люблино, в Люблино, метро Волжская, метро Борисово, метро Шипиловская, метро Кожуховская, метро Дубровка, метро Красногвардейская и в Зябликово
Офис: Метро Братиславская, ул. Братиславская, дом 6, подъезд 4, офис 335.
Наша Юридическая компания занимается вопросами приватизации жилых помещений и регистрации прав собственности на них. При обращении в наш офис вы получаете квалифицированные консультации, затрагивающие этапы приватизации, знание о списке требуемых документов, а также экскурс в законодательные требования. Мы проверим ваши бумаги по принципу готовности к регистрации и поможем грамотно составить договор для передачи жилого помещения, договор социального найма или любой другой.
Наши клиенты могут быть уверены в том, что их интересы будут представлены как при сдаче, так и при получении документов в Департаменте жилищной политики г. Москвы, столичном Управлении службы государственной регистрации, кадастра и картографии. С этой целью вы подписываете доверенность, которая заверяется нотариусом. Стоимость названной услуги составляет 10150 руб. Период исполнения принятых обязательств - 15 рабочих дней.
Оформление сделок и прав на вторичном жилищном рынке
Сотрудничая с нашей Юридической компанией, вы получаете исчерпывающую консультацию по перечню документов, изучаете законодательные требования и получаете проверку бумаг на факт их соответствия установленным в регистрирующем органе требованиям. Наши работники предоставят и при необходимости заполнят заявления, платежные бланки. Мы можем составить безнотариальную форму проекта договора. Этот путь экономит ваши временные ресурсы. Кроме того, в набор наших услуг входит сдача документов и их получение по завершению регистрации.
В современном мире граждане и организации имеют право выбора: в нотариальной форме оформлять сделки по недвижимости либо предпочитать простую письменную форму. Кстати, они равны по юридической силе. Но простая письменная форма при этом имеет весомый плюс – не нужно приглашать нотариуса, то есть тратить лишние деньги.
Управление, занимающееся вопросами недвижимости в жилищном секторе, составляет для обратившихся договоры о купле или продаже комнат и квартир, домов и долей в общей собственности. В его компетенции договоры дарения недвижимости или доли в праве не нее. Если вам предстоит заключить договор мены (равно как и соглашение об определении вашей доли в массиве общей собственности), то и здесь указанное управление будет руководствоваться положениями ГК РФ.
Опишем типовой порядок взаимодействия с обратившимися лицами. При отчуждении объекта физические лица получают перечень документации, без которого не получится составить в простой письменной форме договор, предваряющий госрегистрацию. Такой договор составляется с учетом имеющихся индивидуальных черт сделки. Потому в список традиционно включают:
§ документы, устанавливающие право на конкретную недвижимость;
§ ее поэтажный план, экспликация;
§ заверенное нотариусом согласие супруга (при покупке, мене объекта);
§ заверенное у нотариуса согласие вашего супруга на отчуждение объекта, приобретенного при нахождении в браке (кроме ситуаций, когда объект перешел по наследству, явился подарком или был приватизирован);
§ разрешение органов попечительства, когда отчуждаемый объект недвижимости принадлежит несовершеннолетнему;
§ свидетельства о рождении несовершеннолетних лиц и паспорта взрослых участников сделки;
§ выписку из домовой книги;
§ в процессе отчуждения доли от объекта не являющемуся собственником лицу нужно получить заверенный у нотариуса отказ собственников от права на преимущественную покупку.
Если главным участником совершаемой сделки выступает то или иное юрлицо, необходимо иметь с собой учредительный договор и устав фирмы, свид-во о ее регистрации, внесенные изменения в учредительную документацию с подтверждением факта их регистрации. Потребуется письмо с кодами Росстата, а также свид-во о постановке на налоговый учет. Могут запросить и справку о балансовой стоимости недвижимости. Естественно, что точный список документации вы можете узнать у наших работников после подробного изучения вашей ситуации.
После того, как вы соберете все требуемые документы, наш эксперт заключит с вами договор об оказании услуг. Последующая его работа будет вестись вокруг создания проекта договора. Вы узнаете о времени готовности договора, о сроках освобождения интересующего помещения. А также о стоимости отчуждаемой недвижимости и дате передачи денег.
В оговоренный заранее срок все участники или их представители забирают экземпляр акта о выполнении договора, а также проект этого договора. Тогда же называются точные условия проведения сделки. Когда все поправки окажутся внесенными, ваш договор распечатывается.
Услуги представителей при заказе документов из БТИ. Оформление имущественных прав на недвижимость
Данный спектр услуг подразумевает заказ документов в Бюро Технической Инвентаризации, получение их при готовности, а также полное представление ваших интересов в процессе оформления прав собственности в службе государственной регистрации, кадастра и картографии. То есть мы сдаем и забираем документы, а вы тратите свое время так, как вам того хочется. Кстати, договор подготавливается нашими сотрудниками в удобной безнотариальной форме.
Оформление перепланировок (метро Братиславская, метро Красногвардейская, в Зябликово, метро Волжская)
Наши квалифицированные юристы проведут для вас полное и бесплатное консультирование по законодательным требованиям, вопросам технического толка и о порядке оформления возможных типов перепланировки. Мы проверяем уровень комплектности пакета документов, помогаем получить техпаспорта или любые бумаги в БТИ на конкретное жилище. На нас же можно надеяться при получении технического заключения от автора плана строения.
Наша работа ведется таким образом, что вы оперативно заключите с эксплуатирующей организацией договор, затрагивающий технический надзор или касающийся акта на скрытые работы. Юристы нашей фирмы окажут помощь такого уровня, что процесс получения документов, которые помогут вам законно провести перепланировку или внести этот факт в базу данных БТИ, значительно ускорится. Если это нужно, сотрудники Юридической компании внесут законные изменения в реестр прав на недвижимость.
Точную информацию по вопросу вы сможете узнать при посещении офиса ЮК, а также по телефону, приведенному на сайте.